Прошлый раз у нас шла речь о самоуправлении. Теперь давайте предположим, что самое страшное произошло, и поставщик электричества подал в арбитражный суд на банкротство СНТ. Что при этом происходит ? Арбитражный суд назначает конкурсного управляющего, который будет руководить процедурой банкротства. А он в свою очередь назначает лиц отвечающих за бухгалтерию, электричество и прочее, вместо правления СНТ. Арбитражный суд устанавливает размер ежемесячной выплаты конкурсному управляющему, на практике эта сумма распределяется на всех должностных лиц осуществляющих процедуру банкротства. По сложившейся практике это плюс-минус 200 000 рублей. И эта сумма выплачивается из членских взносов членов СНТ, что приводит к многократному их увеличению. Обращаю внимание, что это абсолютно посторонние люди, и у них нет абсолютно никакой мотивации чтобы вести эту процедуру в том числе и с учетом интересов членов СНТ. И процедура банкротства может длиться годами. Практика показывает, что в этот период может отключаться подача электричества, про централизованную воду можно забыть, поскольку водонапорная башня, насос и прочее водное хозяйство входят в перечень имущества СНТ которое подлежит продаже в счет погашения долга. После ликвидации СНТ, которое может занять от 5 до 10 лет, собственникам придется самостоятельно заключать договора с энергетиками, оператором вывоза мусора. Мало кто сможет самостоятельно это все проделать. Можно создать новое СНТ, но это тоже очень непростая юридическая процедура, требующая участия юристов.
Ситуация не так чтобы уникальная, попасть в нее достаточно просто, ниже можете ознакомиться с реальными ситуациями в разных регионах нашей страны.
Тюменская область
Московская область, ситуация похожа на нашу
Теперь, рассмотрим ситуацию в нашем СНТ “ДРУЖБА-6”. По информации появившейся в прошлом 2023 году, задолженность за электроэнергию составляла более миллиона рублей. У нас есть председатель отсутствующего правления, не собиравший 8 лет ни одного общего собрания, а собрание проведенное в 2023 году оказалось недействительным из-за ошибок инициативной группы, которая его собирала. Зато мы не имеем ни отчетности по поступлению денежных средств в СНТ, ни отчетности по расходам, ни по уплате налогов. По задолженностям за электричество и членских взносов ходят слухи о размерах в сотни тысяч и даже миллиона рублей. Но это всего лишь слухи, поскольку никаких документов не предоставлялось, хотя на собрании “председатель” обещал предоставить подробный отчет. Уважаемые садоводы СНТ “ДРУЖБА-6”, если вы не хотите оказаться в ситуации описанной в первом абзаце, может быть пора задуматься, как мы живем. И не пора ли наконец выбрать нормальное правление, написать нормальный устав, чтобы не было потом мучительно больно. ̶з̶а̶ ̶б̶е̶с̶ц̶е̶л̶ь̶н̶о̶ ̶п̶р̶о̶ж̶и̶т̶ы̶е̶ ̶г̶о̶д̶ы̶.̶
Комментарии
Отправить комментарий